Adultos mayores, vivienda y empleo: los beneficios de la nueva Ley de Reconstrucción Nacional para Aysén

Fuente: Seremi de Vivienda y Urbanismo Aysén

La normativa incorpora medidas para aliviar el pago de contribuciones, dinamizar el mercado inmobiliario, facilitar la inversión y fortalecer las oportunidades de desarrollo económico en regiones como Aysén.

Coyhaique, 20 de octubre de 2026.- Beneficios para adultos mayores, incentivos para la adquisición de viviendas nuevas y medidas destinadas a facilitar la inversión y fortalecer la actividad productiva forman parte de la Ley N.º 21.850 para la Reconstrucción Nacional y el Desarrollo Económico y Social, publicada el pasado 17 de octubre en el Diario Oficial.

La legislación, impulsada por el Gobierno del Presidente José Antonio Kast, contempla modificaciones tributarias y administrativas orientadas a estimular el crecimiento económico, favorecer la generación de empleo y entregar nuevas herramientas de apoyo a las familias y empresas del país.

El seremi de Vivienda y Urbanismo y seremi de Gobierno subrogante de Aysén, Fabián Rojas, destacó que la nueva normativa considera disposiciones de especial interés para la región, tanto por sus beneficios sociales como por las oportunidades que representa para distintos sectores de la economía local.

“Esta ley aborda materias que tienen una relación directa con las necesidades de nuestra región. Estamos hablando de beneficios para personas mayores, medidas que buscan dinamizar la construcción de viviendas y disposiciones que facilitan el desarrollo de actividades productivas. El Gobierno del Presidente José Antonio Kast ha planteado la recuperación económica como una prioridad, y eso significa generar condiciones para que las regiones también puedan crecer, atraer inversión y crear nuevas oportunidades de trabajo”, señaló la autoridad.

Beneficios para adultos mayores y vivienda

Entre las principales disposiciones de la ley se encuentra la exención del pago de contribuciones de la vivienda principal para personas de 65 años o más que cumplan los requisitos establecidos en la normativa.

Este beneficio comenzará a regir el 1 de enero de 2027 y considera condiciones relacionadas con la propiedad del inmueble, su utilización como residencia habitual y el cumplimiento de determinadas obligaciones, además de los procedimientos que establezca el Servicio de Impuestos Internos.

En materia habitacional, la ley también contempla una exención temporal del Impuesto al Valor Agregado (IVA) para la primera venta de viviendas nuevas que cumplan los requisitos legales, entre ellos contar con recepción municipal definitiva anterior a la publicación de la normativa.

La medida busca dinamizar el mercado inmobiliario y favorecer la actividad de la construcción, considerando su importancia para la inversión y la generación de empleo.

Al respecto, Rojas sostuvo que estas disposiciones apuntan a necesidades concretas de las familias.

“Sabemos que el acceso a la vivienda y los gastos asociados a mantener una propiedad son preocupaciones importantes para muchas familias. Por eso, valoramos que esta legislación contemple medidas en ambos ámbitos. En el caso de las personas mayores, se establece un beneficio que puede representar un alivio económico para quienes cumplan las condiciones, mientras que en vivienda se incorporan incentivos que buscan dar mayor dinamismo al sector de la construcción”, explicó.

Impulso a la actividad productiva regional

La Ley de Reconstrucción Nacional también incorpora modificaciones destinadas a simplificar procedimientos administrativos y facilitar el desarrollo de proyectos de inversión.

Para la Región de Aysén, uno de los aspectos relevantes corresponde a las disposiciones relacionadas con la actividad acuícola, que buscan agilizar informes técnicos y procedimientos vinculados con concesiones y relocalizaciones, manteniendo las exigencias ambientales aplicables.

A ello se suma la reducción gradual del impuesto de primera categoría, que establece una disminución de la tasa del régimen general desde el 27% al 23% en un período de cuatro años, considerando disposiciones específicas para las pequeñas y medianas empresas.

La legislación también contempla incentivos tributarios para empresas que exporten servicios basados en conocimiento, incluyendo un beneficio adicional para aquellas que desarrollen sus actividades fuera de la Región Metropolitana.

Estas medidas buscan mejorar las condiciones para la inversión, fortalecer la competitividad y favorecer el desarrollo de nuevas actividades económicas desde las regiones.

Facilidades para deudores del crédito universitario

Otro de los ámbitos considerados en la legislación corresponde a las alternativas de regularización de deudas del Crédito con Aval del Estado (CAE).

La normativa permite establecer convenios especiales de pago a través de la Tesorería General de la República para determinados deudores cuya garantía estatal se haya hecho efectiva, así como mecanismos de reprogramación para quienes se encuentren en mora y cumplan las condiciones establecidas.

Finalmente, el seremi de Gobierno subrogante destacó la importancia de informar oportunamente a la ciudadanía sobre los alcances de la nueva legislación, considerando que sus disposiciones tienen distintos plazos de entrada en vigencia.

“Queremos que las familias de Aysén conozcan estas medidas y puedan informarse sobre los beneficios que les correspondan. La recuperación económica debe traducirse en oportunidades concretas para las personas, los trabajadores y quienes emprenden en nuestra región. Ese es el propósito de avanzar con una legislación que combina apoyo social, incentivos a la inversión y medidas para fortalecer el desarrollo del país”, concluyó Fabián Rojas.